Najem krótkoterminowy
Starlight 2
Apartamenty • Larnaka
Apartamenty zlokalizowane w Larnace, nastawione głównie na najem krótkoterminowy w pobliżu infrastruktury miejskiej i plaż.
Cypr Południowy
Dlaczego inwestorzy wybierają Cypr Południowy
Cypr łączy klimat Morza Śródziemnego, stabilne prawo UE, niskie podatki i rosnący rynek nieruchomości. To naturalny kierunek dla osób szukających geograficznej dywersyfikacji majątku oraz drugiego domu w słońcu.
Styl życia
Mediterranean lifestyle, który pracuje na Ciebie
Cypr Południowy to fantastyczne i zdrowe jedzenie diety śródziemnomorskiej (w tym słynne halloumi), ekscytujące miasta jak Limassol i Ajia Napa z balami, maskaradami i paradami, oraz odejście od codziennej rutyny w rytmie „siga‑siga”.
Morze i klimat
Kuchnia śródziemnomorska
Bezpieczeństwo
Standard życia UE
✓
Ponad 300 słonecznych dni w roku, przyjazny klimat i wysoki standard życia w państwie członkowskim UE.
✓
Stabilne otoczenie prawne i biznesowe, rozpoznawalna jurysdykcja dla inwestorów indywidualnych i firm.
✓
Niskie podatki: CIT 12,5%, brak podatku od nieruchomości (zniesiony w 2017 r.), 0% podatku od dywidend i zysków kapitałowych (opis ogólny, nie jest to porada podatkowa).
✓
Korzystna i pewna stopa zwrotu z najmu oraz duży wzrost wartości nieruchomości rok do roku.
✓
Znane kurorty i miasta: Limassol, Pafos, Larnaka, Ajia Napa, Polis, Minthis – połączenie infrastruktury, plaż i zaplecza usługowego.
✓
Dogodne połączenia lotnicze i promowe z Polski i CEE – wiele tanich lotów i krótki czas podróży.
Zakres wsparcia
Oferta Zebra Investments Cyprus Ltd
Łączymy dwa światy: inwestowanie w nieruchomości na Cyprze Południowym oraz wsparcie w założeniu i prowadzeniu spółki na Cyprze. Dzięki temu możesz zbudować spójny model działania – zarówno prywatnie, jak i biznesowo.
Inwestowanie w nieruchomości na Cyprze Południowym
Pomagamy dobrać projekty dopasowane do Twoich celów – od apartamentów pod najem krótkoterminowy, przez stabilny najem długoterminowy, po drugi dom dla siebie i rodziny.
- ✓Analiza Twoich potrzeb inwestycyjnych i profilu ryzyka.
- ✓Dobór projektów od sprawdzonych deweloperów w Pafos, Larnace, Limassol, Geroskipou, Polis, Minthis.
- ✓Koordynacja wizyt na miejscu i prezentacji nieruchomości.
- ✓Współpraca z lokalnymi specjalistami (prawnicy, doradcy podatkowi) – bez własnego doradztwa prawno‑podatkowego.
Założenie i prowadzenie spółki na Cyprze
Dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy chcą wykorzystać cypryjskie otoczenie podatkowe i biznesowe, oferujemy wsparcie w procesie zakładania spółki oraz w wejściu na rynek.
- ✓Omówienie celów biznesowych i dopasowanie typu spółki.
- ✓Koordynacja procesu rejestracji spółki z lokalnymi kancelariami i biurami rachunkowymi.
- ✓Wsparcie w kontaktach z instytucjami i bankami na Cyprze.
- ✓Stała obsługa w języku polskim.
Export & wejście na rynek cypryjski
Wspieramy polskie firmy w ekspansji na Cypr, korzystając z kanałów takich jak Ambasada Polski w Nikozji, Polsko‑Cypryjska Izba Gospodarcza oraz Invest Cyprus – The National Investment Authority of Cyprus.
- ✓Rozpoznanie rynku i wstępna weryfikacja potencjału.
- ✓Łączenie z lokalnymi partnerami biznesowymi i doradcami.
- ✓Doradztwo operacyjne na poziomie biznesowym (nie prawno‑podatkowym).
Spółki i podatki
Przyjazne otoczenie podatkowe na Cyprze
Ogólny przegląd stawek obowiązujących na Cyprze — pomagamy firmom otwierać i prowadzić spółki, korzystając z tego otoczenia. Poniższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią porady podatkowej.
CIT
0%
Podatek dochodowy od osób prawnych — jeden z najniższych w UE.
Podatek od dywidend
0%
Brak podatku od dywidend w typowych strukturach (zależnie od statusu rezydencji).
Podatek od zysków kapitałowych
0%
Zyski kapitałowe (z wyłączeniem nieruchomości na Cyprze) — zwykle nieopodatkowane.
Podatek od nieruchomości
Zniesiony
Podatek od nieruchomości został zniesiony w 2017 roku.
IP Box
0%
Preferencyjna stawka dla dochodów z wartości intelektualnych (reżim IP Box).
Kwota wolna PIT
~0 EUR
Orientacyjna kwota wolna od podatku dla osób fizycznych.
Modele inwestycji
Jak możesz inwestować na Cyprze Południowym
Nie każda nieruchomość musi mieć widok na morze i prywatny basen w kompleksie, żeby być dobrą inwestycją — to jeden z mitów, z którym często się spotykamy. Pomagamy dopasować projekt do Twojego celu: stopy zwrotu, bezpieczeństwa czy stylu życia.
Najem krótkoterminowy
Apartamenty w lokalizacjach turystycznych (Pafos, Larnaka, Ajia Napa) nastawione na najem wakacyjny i krótkie pobyty. Sprawdza się dla osób szukających wyższego potencjału przychodów w sezonie.
Najem długoterminowy
Osiedla i domy dla stałych mieszkańców, ekspatów i pracujących zdalnie. Model dla inwestorów nastawionych na stabilny, przewidywalny przepływ gotówki.
Drugi dom na Cyprze
Nieruchomości wybierane przede wszystkim dla siebie – jako drugi dom, miejsce na workation lub przyszłą emeryturę – z możliwością okazjonalnego wynajmu.
Przykładowe projekty
Wybrane inwestycje na Cyprze Południowym
Pracujemy z portfelem projektów o różnej charakterystyce – od apartamentów stricte inwestycyjnych po premium second home. Poniżej znajdziesz przykładowe kierunki, które często wybierają nasi klienci.
Najem krótkoterminowy
Pafilia Plaza
Apartamenty • Pafos
Nowoczesne apartamenty w Pafos – popularny kierunek dla najmu wakacyjnego, blisko atrakcji turystycznych i usług.
Najem krótkoterminowy
Nyssa Park
Apartamenty • Pafos
Etapowy projekt mieszkaniowy „future of living” w Pafos, zaprojektowany z myślą o jakości przestrzeni i codziennego życia mieszkańców.
Najem długoterminowy
Starlight 1
Apartamenty • Larnaka
Apartamenty w Larnace, które dobrze wpisują się w strategię najmu długoterminowego dla rezydentów i ekspatów.
Najem długoterminowy
Konia Green
Domy • Pafos
Domy w rejonie Pafos, atrakcyjne pod najem długoterminowy dla rodzin i osób szukających spokojnego sąsiedztwa.
Najem długoterminowy
Panorama
Apartamenty • Geroskipou
Zamknięta społeczność apartamentów z panoramicznym widokiem na morze i nowoczesną architekturą – połączenie inwestycji i lifestyle'u.
Twój drugi dom
Polis Gardens
Dom • Polis
Dom w Polis idealny jako Twój drugi dom – w otoczeniu natury, z możliwością łączenia pobytów własnych z wynajmem.
Twój drugi dom
One
Apartamenty • Limassol
Wieżowiec typu high‑rise z apartamentami premium w Limassol – basen, jacuzzi, siłownia, strefy lounge dla wymagających.
Twój drugi dom
Minthis
Domy • region Pafos
Domy w projekcie Minthis – segment premium dla osób szukających wyjątkowego drugiego domu na Cyprze Południowym, w otoczeniu gór i pola golfowego.
Proces
Jak wygląda współpraca – krok po kroku
Pracujemy w uporządkowanym, przejrzystym procesie – od krótkiej rozmowy wstępnej po finalizację zakupu i wsparcie po transakcji.
1
Rozmowa i krótka ankieta online
Rozmawiamy o Twoich planach, budżecie i horyzoncie czasowym. Wypełniasz krótką ankietę kwalifikującą online.
2
Analiza potrzeb i scenariusze
Na podstawie ankiety proponujemy kierunek: najem krótko‑/długoterminowy, drugi dom oraz ewentualną strukturę spółki.
3
Selekcja projektów i przygotowanie ofert
Przygotowujemy shortlistę nieruchomości i projektów dopasowanych do Twoich założeń finansowych i stylu życia.
4
Wizyta na Cyprze lub decyzja zdalna
Organizujemy spotkania na miejscu i prezentacje nieruchomości lub – jeśli wolisz – pracujemy w trybie zdalnym z wykorzystaniem materiałów online.
5
Finalizacja i opieka po transakcji
Koordynujemy proces do podpisania umów, współpracujemy z lokalnymi kancelariami oraz pomagamy zaplanować dalsze kroki (najem, zarządzanie, spółka).
FAQ
Najczęściej zadawane pytania
Poniżej znajdziesz odpowiedzi na pytania, które najczęściej pojawiają się przed pierwszą rozmową.
W praktyce nasi klienci startują zazwyczaj w okolicach 100 000–150 000 EUR. Górnego limitu nie ma – pracujemy również z budżetami powyżej 500 000 EUR.
Tak. Część klientów ogląda nieruchomości głównie na materiałach online, a na Cypr przylatuje tylko raz – na finalne decyzje. Tempo i sposób działania dopasowujemy do Ciebie.
Standardowy proces od decyzji do rejestracji spółki zajmuje zwykle kilka tygodni, zależnie od kompletności dokumentów i obłożenia lokalnych instytucji. Konkretne terminy omawiamy z lokalnymi doradcami.
Nie jesteśmy instytucją finansową, ale możemy skoordynować kontakt z lokalnymi doradcami i bankami, aby omówić dostępne opcje finansowania. Decyzje kredytowe należą zawsze do banków.
Jak w każdym rynku, istnieją ryzyka związane m.in. ze zmianami cen, dostępnością najemców czy przepisami. Naszą rolą jest pomóc je świadomie zrozumieć i dobrać projekty, które minimalizują niedopasowanie do Twoich oczekiwań.
Nie. Strona ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. W razie potrzeby łączymy Cię z licencjonowanymi doradcami na Cyprze.
Kontakt
Porozmawiaj o inwestowaniu na Cyprze Południowym
Zostaw swoje dane i krótko opisz, czego szukasz. Skontaktujemy się z Tobą, aby omówić możliwe scenariusze: od zakupu apartamentu inwestycyjnego po zbudowanie struktury spółki na Cyprze.
- ✓Bezpłatna rozmowa wstępna – zero zobowiązań.
- ✓Obsługa w języku polskim, z perspektywą polskiego inwestora.
- ✓Możliwość omówienia scenariuszy zarówno prywatnych, jak i biznesowych.